aktuelle Bebauungsplanverfahren

  • Bebauungsplan Nr. 266 "Südliche Riedwiese"

    Bplan Nr. 266 - Geltungsbereich

    Plangebiet

    Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Siedlungsrand von Weißkirchen zwischen Frankfurter Landstraße, dem Gelände des Geflügelzuchtvereins Weißkirchen und dem Wohngebiet Franz-Dietz-Straße, unmittelbar südlich angrenzend an das Gewerbegebiet Nördliche Riedwiese und nördlich angrenzend an den EDEKA-Lebensmittelmarkt. Der Geltungsbereich wurde zudem um eine Fläche nordöstlich der Frankfurter Landstraße erweitert. Das Gebiet hat eine Größe von ca. 5 ha und liegt zum größten Teil in der Gemarkung Weißkirchen, zu kleineren Teilen im nördlichen Bereich in der Gemarkung Oberursel und Bommersheim.

    Anlass und Planungsziel

    Wegen starker Nachfrage nach gewerblichen Grundstücken soll am nordöstlichen Siedlungsrand von Weißkirchen ein Gewerbegebiet entwickelt werden. Der Stadt Oberursel liegen für das Plangebiet bereits Anfragen für die bauliche Nutzung vor. Ziel des Bebauungsplanverfahrens ist es, die planungsrechtliche Grundlage für gewerbliche Ansiedlungen herzustellen, um die Voraussetzungen zu schaffen, unterschiedlich große Gewerbeeinheiten anbieten zu können. Ein Großteil der Grundstücke befindet sich bereits in städtischem Eigentum.

    Die Ziele des Bebauungsplanverfahrens sind:

    • die Schaffung von Planungsrecht für die Entwicklung eines Gewerbegebietes,
    •  die Sicherstellung der Erschließung für alle Verkehrsformen,
    •  die Abstimmung der Nutzung auf die verkehrliche Erschließungssituation,
    •  der grundsätzliche Ausschluss von Einzelhandel,
    •  die Regelung der baulichen Dichte sowie der Höhenentwicklung der Gebäude.


    Projektverlauf

    •  Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 266 "Südliche Riedwiese" wurde am 18.02.2023 von der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Oberursel (Taunus) beschlossen.     
    • Der Vorentwurf des Bebauungsplans und die Offenlage wurden am 02.05.2024 von der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Oberursel (Taunus) beschlossen. Die Offenlage findet von dem 15.05.2024 bis zum 17.06.2024 statt. Der Vorentwurf kann im Internet unter www.oberursel.de/de/rathaus/buergerbeteiligung/formelle-buergerbeteiligung/offenlage-bplaene/ eingesehen und heruntergeladen werden. Anregungen und Bedenken können an stadtentwicklung@oberursel.de gesendet werden.

Kontakt

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